Mazuria Ecolodges

Nous avons profité de notre tour de la Mazurie pour aller visiter le constructeur de maisons en bois Mazurskie Domy à Wysembork, un hameau du coté de Mragowo. Nous avons rencontré Marek Kabat le directeur des ventes.
Ils disposent pour les projets individuels de leur propre architecte qui connait bien leur technologie, son prix étant ensuite inclus dans le prix global de la construction si le projet est réalisé. Ils travaillent beaucoup à l’international (en ce moment à la Plagne en France pour un chalet de 200m2 par exemple) et disposent d’une grande maitrise de leur technologie de construction.
Les délais d’attente sont importants, ils prennent actuellement les commandes pour le mois de septembre mais ensuite la préparation des madriers adaptés au projet est très rapide et la construction (suivant la taille bien sur) est possible en quelques semaines.
Leur bois provient principalement des forêts polonaises bien gérées (en grande partie par l’état), ils utilisent néanmoins aussi du bois des pays nordiques ou de Russie suivant les exigences des clients en terme d’apparence.
Ils sont souples et peuvent assurer les projets jusqu’au clé en main de A à Z avec tous les corps de métier.
Coté technique, nous avons parlé des éventuels ponts thermiques liés à cette technologie. Comme il est impossible de déterminer précisemment la position du point de rosée dans l’assemblage bois-ouate-bois et qu’elle se modifie dans le temps, ils ont opté pour un système sans film complètement perspirant, seule l’humidité se transmet lentement à travers la paroi, pas de condensation à l’intérieur. La ouate de cellulose supporte l’humidité (traitement écologique) au contraire des laines minérales.
Concernant un risque de tassement de la ouate dans les parois, il existe mais ils travaillent avec ce matériau depuis plus de 10 ans et ils estiment être compétents pour empêcher ce problème d’apparaitre. Tout est dans la technique de remplissage à la machine.
Ils peuvent aussi renforcer la structure du toit dans l’éventualité d’un toit végétalisé mais à leur connaissance il n’existe pas en Pologne d’entreprise compétente pour réaliser cela. Par ailleurs dans la région de la Mazurie, les contraintes de construction font qu’il sera difficile d’obtenir un permis de construire pour ce type de toit et la pente à respecter est de 35°. Nous avons vu des réalisations qu’ils ont faites avec des tavaillons de chataigner ou mélèze (toits traditionnels de la région) et c’est vraiment très joli, nous allons nous pencher sur le sujet.
Nous avons aussi vu de nombreuses photos de leurs réalisations, du beau et bon travail.
Bien entendu nous avons aussi parlé terrains…Quelques nouvelles pistes à exploiter!
Nous continuerons à discuter construction quand nous aurons concrètement un terrain…avant point de salut!

Voir aussi le premier article sur le sujet